佰万房贷十年期月供多少

2020-10-31 14:27:02标签:期月供,房贷,十年来源:匠心网

我房贷十万,十年还清,每月月供应还多少

房贷十万,十年还清,每月月供还款金额应分两种情况:等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下:

一、等额本金计算方法具体公式:

每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;

每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ;

每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/12);

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。

二、等额本息计算方法具体公式:

每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]

总还款额=每期还款额*还款月数。

扩展资料:

提交贷款资料后需要多久可以放款:

一、一手房贷:

一般来说,首次买房房贷在资料齐全的情况下,审批大约需要1周左右,快的可以当天签约当天审批出来。审批出来后,银行会将贷款合同及抵押资料返给开发商办理抵押,开发商办理抵押。将开发商的房子产权备案给购房者,然后就购房者的房屋抵押给银行。

完毕之后将相关资料返给银行。大约需要7-30天的时间,主要时间用在房交所办理抵押上,最快只需要2天就可以办好。此后银行进行放款审批,大约需要1周时间,特殊情况下最快的可以当天放款。总时间加起来不超过一个月。

二、二手房贷:

二手房需要办贷款的,向银行提出申请,银行确定受理的情况下,则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额和首付不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须于办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。

参考资料来源:百度百科—等额本金还款法

参考资料来源:百度百科—等额本息法

佰万房贷十年期月供多少

房贷一百万十年还完多少利息

一,商业贷款100万10年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供10557.74元,总利息266928.75元,还款总额1266928.75元。

二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

三,等额本息每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

若贷款本金:100万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:10557.74,还款总额:1266928.75,利息总额:266928.75。

佰万房贷十年期月供多少

房贷100百万10年还按新政每月月供多少?

佰万房贷十年期月供多少

转换LPR后,今年的利率跟原来保持一致,每月月供跟原来一样。

例如,你贷款的利率假设是5.39%,LPR最新报价4.75%,这里相差0.64%(即64个基点),转换后,变成LPR4.75%+64,实际利率跟5.39%是一样的。到2021年,那时的LPR报价估计会下降到4.55%左右,那你的利率就会变成LPE4.55%+64,相当于5.19%的利率,每月的月供比原来要降低100元左右。

房贷十万十年月供多少

目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是26692.87元,月供金额是1055.77元;“等额本金还款”的利息总额是24704.17元,月供金额逐月递减。

若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

贷款100万十年还清月供多少

佰万房贷十年期月供多少

因为不知道你贷款100万的用途是什么,我就给你按照购房贷款计算,以现在的银行基准利率计算购房贷款100万10年还清月供如下:

等额本息还款法:

贷款总额 1000000.00 元

还款月数 120 月

每月还款 10803.14 元

总支付利息 296377.30 元

本息合计 1296377.30 元

等额本金还款法:

贷款总额 1000000.00 元

还款月数 120 月

首月还款 12833.33 元

每月递减:37.50 元

总支付利息 272250.00 元

本息合计 1272250.00 元

按照基准利率6.55%计算

贷款总额 1,000,000.00 元

还款月数 120 月

每月还款 11,380.25 元

总支付利息 365,630.54 元

本息合计 1,365,630.54 元

这就要看你是什么类型的贷款了。如果是公积金贷款,5年以上利率为4.5%,月供10363.84;5年以上的商业贷款基准利率是6.55%,如果是按揭贷款,首套房利率打九折,月供11049.69元,利率不打折的话月供11380.05元;如果是抵押消 费贷,银行利率基本要上浮20%,即7.86%,月供为12058.9元。你在网上找一个贷款计算器,根据这个基准利率算,就能算清你的月供。

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